IMMOBILIENBEWERTUNG Dipl.-Ing. Jochen Hempel
Sachverständiger für Immobilien - Bewertung, Dipl. - Ing., Architekt Tel:0511-71 65 83 38
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WertermittlungenKosten und Leistungen
Beispiele für gefundene Mängel

 

                                                    

Immobilienberatung

Wertschätzung

Kaufberatung

 für Eigenheime und Eigentumswohnungen

In Wunstorf, der Region Hannover, und Neustadt am Rübenberge

 

Neben der Bearbeitung von Verkehrswertgutachten für Immobilien, können wir Ihnen auch bei der Kaufentscheidung für ein Haus oder eine Eigentumswohnung im Raum Wunstorf behilflich sein. Sollte eine Immobilie bereits auf Ihr näheres Interesse gestoßen sein, dann sollten Sie vor Zustimmung zum Kauf auf jeden Fall den Rat eines Fachmanns einholen.  Wird das Gebäude durch einen auch im Altbaubereich erfahrenen Gebäudesachverständigen oder Architekt nach seinen bautechnischen Eigenschaften, wie Baumängel, verdeckte Mängel, Gebäudeschäden, Sanierungsstau und gebäude-energetischen Gesichtspunkten etc. untersucht, erhalten Sie durch die Überprüfung der Bausubstanz größere Sicherheit bei Ihrer Kaufentscheidung.   

Beim Kauf einer Eigentumswohnung bedenken Sie bitte auch, dass Sie nicht nur eine Wohnung erwerben wollen, sondern mit den Eigentumsanteilen auch eine Anteil am Gemeinschaftseigentum des gesamten Gebäudes und des Grundstücks. Bei anstehenden Sanierungsmaßnahmen könnten schnell unvorhergesehene zusätzliche Kosten auf Sie zukommen.

Auf keinen Fall sollten Sie darauf vertrauen selber mögliche Baumängel an Gebäuden erkennen zu können. In der langjährigen Praxis unseres Büros haben wir noch nie eine Immobilie untersucht bei der wir überhaupt keine Schäden oder Bedenken den Kaufinteressenten mitteilen konnten. Dies bedeutet natürlich nicht, dass Ihnen deshalb grundsätzlich von dem Hauskauf abgeraten würde. Der Gutachter sieht das Ziel der Beratung darin Ihnen die eventuellen Risiken einer Kaufentscheidung überschaubarer zu machen. 

Nicht selten gehört der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung zu der größten Investition im Privatleben. Wir müssen allerdings immer wieder erfahren, dass vor den Kaufentscheidungen häufig der Rat von Fachleuten nicht in Anspruch genommen wurde. Gerne helfen wir natürlich dann auch bei der Sanierung Ihrer gerade neu erworbenen Immobilie.


Grundsätzlich ist jedoch dringend von einem solchen Vorgehen abzuraten.

 


Wollen Sie jedoch ernsthaft eine spezielle Immobilie in Wunstorf oder in der Umgebung von Wunstorf erwerben, so können wir Ihnen ein preisgünstiges Angebot für eine Hauskaufberatung machen.

Gemessen an dem Kaufpreis einer Immobilie, sind die Ausgaben für eine Prüfung der Bausubstanz nach technischen Gesichtspunkten eher unbedeutend gering. Meistens werden Sie die entstehenden Kosten für die Hilfe beim Hauskauf durch Ihre nachfolgenden Preisverhandlungen bei weitem wieder zurück bekommen.

 

 ►   Kosten und Leistungen

 


 

Die Immobilien Kaufberatungen werden von uns in den nachfolgenden Städten und Gemeinden von Niedersachsen durchgeführt: Hannover Großraum Hannover Region Hannover, den Gemeinden  Barsinghausen, Burgdorf , Burgwedel, Garbsen, Gehrden, Hemmingen, Isernhagen, Laatzen, Langenhagen Lehrte Neustadt am Rübenberge Pattensen Ronnenberg Seelze Sehnde, Springe, Uetze Wedemark Wennigsen-Deister, Wunstorf, Stadt Celle, im Landkreis Celle die Gemeinden Bergen, Celle Eschede Faßberg, Flotwedel, Hambühren, Hermannsburg, Lachendorf, Unterlüß, Wathlingen, Wietze, Winsen Aller, Stadt Hildesheim, im Landkreis Hildesheim die Gemeinden Alfeld Leine, Algermissen, Betheln, Bad Salzdetfurth, Bockenem, Diekholzen, Duingen, Elze, Eime, Freden, Giesen, Gronau, Harsum, Hildesheim Holle, Lamspringe, Nordstemmen, Sarstedt, Schellerten, Sibesse, Söhlde, Westfeld, Stadt Peine im Landkreis Peine mit den Einheitsgemeinden, Edemissen, Hohenhameln, Ilsede, Lahstedt, Lengede, Northeim, Vechelde Wendeburg, Stadt Hameln, Landkreis Hameln mit Bad Pyrmont, den Städten Hessisch Oldendorf und Bad Münder, den Flecken Aerzen, Salzhemmendorf, Coppenbrügge und die Gemeinde Emmerthal.

 

                                                ►  Überblick: Sachverständigen-Büro für Immobilienbewertung                                                    

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